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如何才能選擇到合適的立體車庫?

發(fā)布時間:2022-03-30

隨著家庭小轎車數(shù)量的不斷增加,城市停車矛盾日益突出。各地在解決“停車難”問題的過程中,機械式立體停車庫以其節(jié)省占地面積、相對造價低、操作簡單、安全環(huán)保的優(yōu)勢,得到了廣泛的應用和快速的發(fā)展。但是,由于不少投資者缺乏對這種新事物的認識,選擇設備不當,也造成了不少已建成的立體車庫使用率不高、甚至常年閑置的情況。如何選擇立體車庫呢?
應當著重從選擇停車設備的技術(shù)類型、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務、合理價位四個方面綜合考慮,從而達到”安全、便捷、智能、高效”的停車需求。
1、選擇技術(shù)類型、要堅持適用原則
立體車庫的目的就是為了解決停車問題,機械設備是否好用應是優(yōu)先考慮的問題。設計車庫必須考慮周邊的交通流量及流向,根據(jù)需要和可能確定設備形式和數(shù)量。質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布的《特種設備目錄》(國質(zhì)檢[2004]31號)中,把機械式停車設備共分為多種類型的停車設備,采用不同的工作原理和技術(shù),適用于不同的場地條件,各有其特點和優(yōu)勢。
2、選擇產(chǎn)品質(zhì)量、要堅持穩(wěn)定原則
我國從90年代初開始研究開發(fā)機械式立體停車設備,目前可以生產(chǎn)立體車庫的工廠有100余家,中等以上規(guī)模的也有20余家。各個廠家由于技術(shù)力量、生產(chǎn)設備、選用材料(配件)、制造經(jīng)驗等不同,其產(chǎn)品質(zhì)量存在較大差異。
選擇質(zhì)量上乘、性能穩(wěn)定的立體車庫產(chǎn)品,首先要看該生產(chǎn)廠家是否擁有相應的生產(chǎn)資質(zhì)。目前已將機械式立體車庫納入特種設備管理,按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,各類停車設備生產(chǎn)企業(yè)實行行政許可制度。自2004年6月1日起凡未獲得《中華人民共和國技術(shù)監(jiān)督局特種設備制造許可證》的企業(yè),不得從事立體車庫產(chǎn)品生產(chǎn)。在已頒發(fā)許可證的企業(yè)中,也必須按批準的類型進行生產(chǎn)。
其次要看該生產(chǎn)廠家是否有相同類型產(chǎn)品的業(yè)績。建造一座機械式立體車庫是一項系統(tǒng)工程,除加工的工藝和安裝的工藝外,由于客戶提供的建筑或場地條件不同,每個項目都必須進行專門設計,因此工程技術(shù)人員的經(jīng)驗積累就顯得尤為重要。設計、制造同類產(chǎn)品較多的企業(yè),經(jīng)過不斷的改進完善,其產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性就會越好。
再次要看該廠家產(chǎn)品在全國或本地區(qū)的認知程度。國內(nèi)具有較大規(guī)模的停車設備制造商,憑借自身在某種類型設備研發(fā)中的技術(shù)優(yōu)勢,經(jīng)過多年的市場競爭,已初步形成各自在不同區(qū)域的品牌優(yōu)勢。一般,國內(nèi)知名企業(yè)或在當?shù)赝\囀袌鼍哂休^高市場占有率的企業(yè),其產(chǎn)品質(zhì)量可以信賴。
3、選擇售后服務、要堅持可靠原則
任何機械設備在使用過程中都會出現(xiàn)故障,但機械式立體車庫出現(xiàn)故障時,車輛若不能及時取出,則會給用戶帶來更多不便,甚至引發(fā)糾紛。因此,提供良好的售后服務是對停車設備生產(chǎn)廠家基本的要求。
負責售后服務的單位必須有《中華人民共和國技術(shù)監(jiān)督局特種設備安裝、改造、維修許可證》。立體車庫的售后服務工作一般由制造商負責,也可委托已取得相應資質(zhì)的單位承擔。因此,尚未簽約的投資者應審慎進行選擇。
維保人員必須能夠在較短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場解決問題。售后服務主要承擔兩方面的任務,一是定期維護保養(yǎng);二是應急故障處理,而完成好這兩項任務則必須在當?shù)赜幸恢I(yè)技術(shù)隊伍。由于停車設備對于安全性的要求特別高,因此從事售后服務的技術(shù)人員,應接受專業(yè)培訓并通過特種設備安全監(jiān)督管理部門的考核,在取得特種作業(yè)人員證書后,才能從事相應的作業(yè)或者管理工作。
制造商應提供常用備品備件和及時供應所需設備。專業(yè)人員定期維?梢越档凸收下,延長設備使用壽命。但是,在出現(xiàn)必須更換零部件的問題時,若準備不充分就會較長時間延誤搶修。因此,對易損件應常備,對其他零部件應按正常使用壽命進行儲備,確保維修需要。
建立完備的客戶技術(shù)檔案。停車設備制造商除保留每個立體車庫項目制造檔案外,還應向客戶提供一套完整的工程設計和技術(shù)檔案,以便為售后服務工作提供可靠依據(jù)。一般廠商對承攬工程負責一年免費維保,終生負責維修。售后服務人員應按照《機械式停車設備安裝監(jiān)督檢驗與定期檢驗規(guī)程》要求,將檢查、維修的時間、內(nèi)容詳細進行登記,為該設備科學的使用和管理提供依據(jù)。
4、選擇合理價格、要堅持有據(jù)原則
選擇物有所值的產(chǎn)品是投資者的基本要求,不同價位的產(chǎn)品也理應達到相應的技術(shù)和質(zhì)量指標。各類停車設備由于科技含量和制造工藝不同,單車位造價相差懸殊,因此選擇停車設備應根據(jù)實際需要進行性價比分析。
立體車庫的品質(zhì)好壞主要體現(xiàn)在電機、電控系統(tǒng)、鋼架結(jié)構(gòu)、載車板等設備上。有的設備價格相差幾倍、甚至十幾倍。同時,加工的工藝、專利技術(shù)、企業(yè)品牌等也會對價格產(chǎn)生較大影響。國際品牌汽車和國內(nèi)一般品牌汽車有大致相同的零部件、基本相似的功能,但價格卻有著懸殊的差別,停車設備的定價也是同樣的道理。
考察價格是否合理,應該是在確定質(zhì)量(性能)的條件下看報價;在確定價格的基礎上比質(zhì)量(性能)。若投資商單純追求低價、制造商為了獲得更多訂單,就會出現(xiàn)或降低產(chǎn)品配置標準,或原材料以次充好的現(xiàn)象。以犧牲品質(zhì)為代價的做法,必將產(chǎn)生難以挽回的惡果。
總之,選擇立體車庫產(chǎn)品是一項專業(yè)性很強的
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